项目背景

1、北部辅城的定位，使富民纳入了现代新昆明的战略规划范围

2009年，富民被确定为昆明市“一主四辅”的北部辅城，富民将全面融入现代新昆明都市经济圈，纳入了现代新昆明的战略规划范围。城市用地规模和人口规模将从原规划的7.12平方公里、6.5万人，到2020年将增加到32.24平方公里和20万人，富民城市定位提升到了新的历史高度，发展将必然面临更多的机遇。

2、云南确立桥头堡战略，为富民城市化进程带来国际化的机遇

中共云南省委八届八次全会上，桥头堡建设被确定为云南经济社会发展新三大战略目标之一。昆明将在桥头堡战略中建成中国面向西南开放的国际化门户和重要桥头堡城市。

目前在云南的外资企业中，侨资企业占65%以上，形成的固定资产达480亿元人民币，年营业收入达240亿元，从业人员超过10万人，中国—东盟自由贸易区的建成和桥头堡战略的实施为东南亚华商来滇投资兴业创造了更好的时机和条件。

未来侨资企业必将成为推动云南经济发展的一支重要力量，也是未来云南实现又好又快发展的宝贵资源。富民应该抓住东南亚客源在滇的投资、旅游、养生需求，为富民的辅城建设增添国际化色彩。

3、昆明乡村旅游业的持续升温，为富民充分发挥北部辅城优势创造了条件。

所谓“乡村旅游”，即以农业文化景观、农业生态环境、农时生产活动以及农民传统的民族习俗为资源，观赏、考察、学习、参与、娱乐、购物、度假为一体的旅游活动，它是农业与旅游业相互交叉而新生的魅力产业。

乡村游已经成为昆明旅游市场的一个重要组成部分，每个节假日总有大量的游客“吃乐”在乡下。《昆明市乡村旅游规划》提出将建设一批乡村旅游项目，重点扶持18个重点乡村旅游项目，以提升昆明乡村旅游品牌，以此拓展国内、国际乡村旅游市场。

富民县已决定大力推动养生休闲旅游重点项目建设。并积极加强与昆明市旅游局的合作，全力推进昆明市养生旅游试验区的建设。这一明智决定和“宜居田园城市，休闲养生富民”口号的提出，已为富民寻求可持续的跳跃式发展创造了条件。

（四）项目意义

1、国际旅游度假中心的建设，是富民在辅城建设的进程中打造“三高”形象的重要内容

国际旅游度假中心是面向东南亚国际客源市场，兼顾昆明乃至云南的外资企业、大型国有企业，提供企业培训、接待、度假休养的高端场所。该项目将为富民提供高品质、高品位、高格调旅游休闲度假产品，丰富富民“宜居田园城市，休闲养生富民”的城市形象。

2、庆寿寺佛教养生区是实现富民具有特色的休闲养身城镇的必要条件

富民已通过的《昆明市乡村养生旅游实验区总体规划》，明确提出建设以庆寿寺为核心的佛教养生区，打造可颐养天年的国际养老休闲旅游示范区。项目建设庆寿寺佛教养生区，不仅责无旁贷，更是实现《昆明市乡村养生旅游实验区总体规划》的必要条件。

3、自驾游集散地对缓解富民当前旅游设施不足、分流自驾客流具有重要的示范意义

近年来，富民县旅游产业收入逐年增加，十一期间，仅4天接待的杨梅采摘游客就有10多万人次。而富民的乡村旅游，90%以上是自驾游。目前的富民在“吃、住、行、娱、购、游”等旅游要素的建设上，还不够完善，不能充分发挥辅城乡村旅游经济的威力。尤其在针对自驾游的道路交通、车辆停放、维修等配套设施上已经跟不上市场的发展，甚至影响到了富民传统客源的满意度。

项目建设自驾游集散地，规划配套完善，旅游要素丰富，可以有效缓解和分流周末的旅游压力。

4、项目定位旅游产品特色突出、配套完善，对富民旅游探索“多一天”发展模式提供有力支撑

由于不能提供完善的旅游要素，尤其是“住”的要素，目前富民接待的采摘游客，90%以上都是当天来去，以一顿午餐为主，人均消费不过百元。如果能让游客留一夜，将意味着增加两餐和一夜住宿，人均消费可翻一番以上。以富民旅游近期经济目标180万人来算，发展两日游相对一日游，可多增收1.8亿。

项目规划从五星级酒店、高尚会所、生态养生住宅到旅游小镇的休闲酒店、特色客栈、自驾游露营地，在兼顾“吃、行、娱、购、游”的同时，着力打造“住”这一旅游要素，产品特色突出。可为富民旅游寻求“多一天”发展模式的突破，提供有力支撑。

5、项目可为富民的城乡一体化进程提供积极助力

发展乡村旅游，对当地荒山进行以植树造林，绿化美化为内容的生态修复，土地整理置换出来的土地搞旅游户外运动设施的建设和生态住宅建设，提升当地生态环境，为旅游、休闲、养生、度假创造条件。不仅是农民脱贫致富，扩大就业的好路子，还可以改善农村的生态环境和生活条件，推动城乡一体化的发展；此外，乡村旅游还进一步丰富了旅游产品，使广大城市市民休闲娱乐有了新的好去处，同时也更加促进了国家的假日经济。